TSGYO
TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
—
6.19 ₺
-0.040 (%-0.64)
Önceki Kapanış: 6.23
Düşük₺6.17
Yüksek₺6.3
Piyasa Verileri
Spot Piyasa
A:6.19
S:6.23
TSGYO: TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Finansallar
TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Bilanço Tablosu
Aktif toplamı
Pasif toplamı
Likitide oranı MRQ
—
Cari oran MRQ
—
Uzun dönem borç/varlık MRQ
—
Toplam borç/varlık MRQ
—
| Dönem sonu | 30.06.2026 | 31.03.2026 | 31.12.2025 | 30.09.2025 |
|---|---|---|---|---|
| Toplam aktifler | — | — | — | — |
| Toplam yükümlülükler | 997.971.373 | 981.821.629 | 943.698.272 | 690.565.414 |
| Toplam özkaynak | 7.367.275.319 | 6.768.948.418 | 7.305.516.647 | 5.902.367.910 |
Tüm kalemler
| Kalem | 30.06.2026 | 31.03.2026 | 31.12.2025 | 30.09.2025 |
|---|---|---|---|---|
| VARLIKLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DÖNEN VARLIKLAR | 45.426.715 | 67.864.039 | 205.979.084 | 194.498.601 |
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 6.585.811 | 9.524.830 | 47.495.968 | 41.574.388 |
| Finansal Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gerçeğe Uygun Değeri Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Alım Satım Amaçlı Türev Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 5.940.353 | 5.680.476 | 3.878.581 | 2.769.178 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 2.056.214 | 1.712.876 | 416.861 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 3.884.139 | 3.967.600 | 3.461.720 | 2.769.178 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 32.900.551 | 52.658.733 | 154.604.535 | 150.155.035 |
| ARA TOPLAM | 45.426.715 | 67.864.039 | 205.979.084 | 194.498.601 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DURAN VARLIKLAR | 8.319.819.977 | 7.682.906.008 | 8.043.235.835 | 6.398.434.723 |
| Finansal Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 42.529.852 | 68.143.687 | 79.785.851 | 44.393.978 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 8.222.131.670 | 7.563.435.776 | 7.883.740.663 | 6.317.737.405 |
| Maddi Duran Varlıklar | 40.533.146 | 37.474.378 | 41.261.994 | 34.422.470 |
| Diğer Maddi Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 308.447 | 296.417 | 326.732 | 273.304 |
| Şerefiye | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bilgisayar Yazılımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Duran Varlıklar | 12.998.262 | 12.155.548 | 36.502.313 | 144.356 |
| TOPLAM VARLIKLAR | 8.365.246.692 | 7.750.770.047 | 8.249.214.919 | 6.592.933.324 |
| K A Y N A K L A R | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 190.727.979 | 235.519.394 | 278.279.249 | 202.952.279 |
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 144.574.443 | 147.998.192 | 193.639.321 | 146.713.128 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 143.406.190 | 146.726.331 | 192.033.087 | 145.266.041 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 35.952.161 | 50.599.568 | 58.507.189 | 17.259.308 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 9.588.255 | 25.429.847 | 40.176.876 | 153.276 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 26.363.906 | 25.169.721 | 18.330.313 | 17.106.032 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 6.572.262 | 5.823.828 | 5.888.591 | 4.332.647 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 6.403.892 | 5.655.458 | 5.836.635 | 4.288.526 |
| Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 168.370 | 168.370 | 51.956 | 44.121 |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 3.629.113 | 31.097.806 | 20.244.148 | 34.647.196 |
| ARA TOPLAM | 190.727.979 | 235.519.394 | 278.279.249 | 202.952.279 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 807.243.394 | 746.302.235 | 665.419.023 | 487.613.135 |
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 1.374.219 | 1.269.237 | 1.371.005 | 893.706 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 1.374.219 | 1.269.237 | 1.371.005 | 893.706 |
| Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 805.097.883 | 744.275.404 | 663.016.833 | 486.066.912 |
| Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler | 771.292 | 757.594 | 1.031.185 | 652.517 |
| TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER | 997.971.373 | 981.821.629 | 943.698.272 | 690.565.414 |
| Ö Z K A Y N A K L A R | 7.367.275.319 | 6.768.948.418 | 7.305.516.647 | 5.902.367.910 |
| ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR | 7.367.275.319 | 6.768.948.418 | 7.305.516.647 | 5.902.367.910 |
| Ödenmiş Sermaye | 650.000.000 | 650.000.000 | 650.000.000 | 650.000.000 |
| Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 7.721.054.516 | 7.172.405.602 | 7.721.054.516 | 6.161.999.468 |
| Geri Alınmış Paylar (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Paylara İlişkin Primler/İskontolar | 18.055.165 | 16.871.810 | 18.055.165 | 14.692.507 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 1.876.503 | 1.245.329 | 1.332.668 | 1.505.847 |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları | 1.876.503 | 1.245.329 | 1.332.668 | 1.505.847 |
| Tanımlanmış fayda planları yeniden ölçüm kazanç/(kayıpları) | -541.725 | -386.820 | -541.725 | -104.522 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 4.047.861 | 3.782.559 | 4.047.861 | 3.293.973 |
| Geçmiş Yıllar Karları/Zararları | -1.088.973.563 | -1.017.600.934 | -1.107.365.238 | -901.125.588 |
| Net Dönem Karı/Zararı | 61.214.837 | -57.755.948 | 18.391.675 | -27.998.297 |
| Diğer Yedekler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 8.365.246.692 | 7.750.770.047 | 8.249.214.919 | 6.592.933.324 |