MRGYO
MARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
—
1.44 ₺
-0.070 (%-4.64)
Önceki Kapanış: 1.51
Düşük₺1.43
Yüksek₺1.51
Piyasa Verileri
Spot Piyasa
A:1.44
S:1.45
MRGYO: MARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Finansallar
MARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Bilanço Tablosu
Aktif toplamı
Pasif toplamı
Likitide oranı MRQ
—
Cari oran MRQ
—
Uzun dönem borç/varlık MRQ
—
Toplam borç/varlık MRQ
—
| Dönem sonu | 31.03.2026 | 31.12.2025 | 30.09.2025 | 30.06.2025 |
|---|---|---|---|---|
| Toplam aktifler | — | — | — | — |
| Toplam yükümlülükler | 6.039.436.620 | 5.660.996.874 | 4.611.892.915 | 4.459.724.254 |
| Toplam özkaynak | 14.150.616.391 | 13.585.447.982 | 11.115.561.894 | 10.694.855.315 |
Tüm kalemler
| Kalem | 31.03.2026 | 31.12.2025 | 30.09.2025 | 30.06.2025 |
|---|---|---|---|---|
| VARLIKLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DÖNEN VARLIKLAR | 1.263.654.199 | 1.587.358.322 | 291.997.183 | 277.274.734 |
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 121.057 | 10.620.307 | 257.765 | 148.036 |
| Finansal Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gerçeğe Uygun Değeri Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Alım Satım Amaçlı Türev Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 302.753.052 | 281.047.070 | 278.341.272 | 251.784.211 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 302.753.052 | 281.047.070 | 278.341.272 | 251.784.211 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 2.141.216 | 356.549.142 | 57.619 | 1.213.426 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 354.570.038 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 2.141.216 | 1.979.104 | 57.619 | 1.213.426 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 957.296.001 | 938.786.277 | 11.579.463 | 23.279.042 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 908.352.924 | 908.352.945 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 1.342.873 | 355.526 | 1.761.064 | 850.019 |
| ARA TOPLAM | 1.263.654.199 | 1.587.358.322 | 291.997.183 | 277.274.734 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DURAN VARLIKLAR | 18.926.398.812 | 17.659.086.534 | 15.435.457.626 | 14.877.304.835 |
| Finansal Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 144.352 | 144.352 | 19.035.948 | 19.035.929 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 144.352 | 144.352 | 19.035.948 | 19.035.929 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 18.898.617.853 | 17.631.286.660 | 15.386.296.005 | 14.830.023.435 |
| Maddi Duran Varlıklar | 25.281.738 | 24.067.338 | 24.901.093 | 24.930.849 |
| Diğer Maddi Duran Varlıklar | 25.281.738 | 24.067.338 | 0 | 0 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 0 | 51 | 0 | 46 |
| Şerefiye | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bilgisayar Yazılımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 0 | 51 | 0 | 46 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM VARLIKLAR | 20.190.053.011 | 19.246.444.856 | 15.727.454.809 | 15.154.579.569 |
| K A Y N A K L A R | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 257.869.231 | 196.017.452 | 180.144.347 | 156.794.556 |
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 12.593.550 | 35.632.367 | 25.787.221 | 18.288.093 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 28.859.469 | 27.361.984 | 25.958.239 | 25.323.730 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 22.146.669 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 37.381.727 | 12.524.754 | 12.535.694 | 22.967.786 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 12.278.422 | 0 | 0 | 7.904.846 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 25.103.305 | 12.524.754 | 12.535.694 | 15.062.940 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 8.666.113 | 2.236.262 | 4.517.932 | 5.380.118 |
| Diğer Borçlar | 141.138.985 | 86.852.525 | 101.893.869 | 61.629.397 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 62.788.182 | 10.364.935 | 9.283.540 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 78.350.803 | 76.487.590 | 92.610.329 | 61.629.397 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 20.123 | 20.103 | 20.131 | 20.092 |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 29.209.264 | 31.389.457 | 1.756.727 | 3.235.423 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 4.569.983 | 2.484.846 | 1.756.727 | 3.235.423 |
| Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 24.639.281 | 28.904.611 | 0 | 0 |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 0 | 0 | 7.674.534 | 19.949.917 |
| ARA TOPLAM | 257.869.231 | 196.017.452 | 180.144.347 | 156.794.556 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 5.781.567.389 | 5.464.979.422 | 4.431.748.568 | 4.302.929.698 |
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 1.100.081.783 | 1.021.101.492 | 970.022.621 | 941.110.715 |
| Banka Kredileri | 1.100.081.783 | 1.021.101.492 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 2.533.683 | 2.681.248 | 0 | 0 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 2.533.683 | 2.681.248 | 0 | 0 |
| Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 4.678.951.923 | 4.437.891.015 | 3.456.463.819 | 3.356.279.581 |
| Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler | 0 | 3.305.667 | 3.560.585 | 3.772.063 |
| TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER | 6.039.436.620 | 5.660.996.874 | 4.611.892.915 | 4.459.724.254 |
| Ö Z K A Y N A K L A R | 14.150.616.391 | 13.585.447.982 | 11.115.561.894 | 10.694.855.315 |
| ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR | 14.150.616.391 | 13.585.447.982 | 11.115.561.894 | 10.694.855.315 |
| Ödenmiş Sermaye | 2.400.156.000 | 2.400.156.000 | 1.090.980.000 | 1.090.980.000 |
| Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Geri Alınmış Paylar (-) | 11.733.494 | 11.733.494 | 11.733.494 | 11.733.494 |
| Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Paylara İlişkin Primler/İskontolar | 30.407.289 | 30.407.289 | 18.716.606 | 18.716.606 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | -1.020.264 | -811.223 | -359.680 | -374.764 |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları | -1.020.264 | -811.223 | -359.680 | -374.764 |
| Tanımlanmış fayda planları yeniden ölçüm kazanç/(kayıpları) | -1.020.264 | -811.223 | 0 | 0 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 8.020.865.301 | 7.469.257.890 | 7.383.268.872 | 6.984.731.239 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 8.020.865.301 | 7.469.257.890 | 7.383.268.872 | 6.984.731.239 |
| Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 4.549.954 | 4.549.954 | 4.549.954 | 4.549.954 |
| Geçmiş Yıllar Karları/Zararları | 3.693.621.566 | 2.043.087.815 | 2.602.261.523 | 2.602.261.523 |
| Net Dönem Karı/Zararı | 13.770.039 | 1.650.533.751 | 27.878.113 | 5.724.251 |
| Diğer Yedekler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 20.190.053.011 | 19.246.444.856 | 15.727.454.809 | 15.154.579.569 |