ISGYO
İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
—
25.8 ₺
-0.760 (%-2.86)
Önceki Kapanış: 26.56
Düşük₺25.64
Yüksek₺26.8
Piyasa Verileri
Spot Piyasa
A:25.78
S:25.8
ISGYO: İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Finansallar
İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Bilanço Tablosu
Aktif toplamı
Pasif toplamı
Likitide oranı MRQ
—
Cari oran MRQ
—
Uzun dönem borç/varlık MRQ
—
Toplam borç/varlık MRQ
—
| Dönem sonu | 30.06.2026 | 31.03.2026 | 31.12.2025 | 30.09.2025 |
|---|---|---|---|---|
| Toplam aktifler | — | — | — | — |
| Toplam yükümlülükler | 11.935.080.087 | 11.028.626.612 | 9.353.195.277 | 7.110.102.018 |
| Toplam özkaynak | 58.192.772.340 | 54.593.744.694 | 59.174.556.257 | 48.809.511.402 |
Tüm kalemler
| Kalem | 30.06.2026 | 31.03.2026 | 31.12.2025 | 30.09.2025 |
|---|---|---|---|---|
| VARLIKLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DÖNEN VARLIKLAR | 10.191.819.554 | 7.365.928.055 | 4.188.980.170 | 4.348.015.647 |
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 659.913.215 | 547.238.400 | 279.935.618 | 751.116.776 |
| Finansal Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gerçeğe Uygun Değeri Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Alım Satım Amaçlı Türev Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 357.441.610 | 373.333.903 | 116.847.642 | 78.949.291 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 29.458.292 | 25.602.140 | 29.781.253 | 3.735.221 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 327.983.318 | 347.731.763 | 87.066.389 | 75.214.070 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 31.897.664 | 11.552.239 | 13.578.385 | 6.736.714 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 31.897.664 | 11.552.239 | 13.578.385 | 6.736.714 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 7.780.978.030 | 5.300.546.682 | 2.982.205.709 | 2.837.676.610 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 1.356.398.472 | 1.105.388.101 | 773.938.413 | 489.545.375 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 1.137.242.504 | 906.704.221 | 508.606.928 | 289.558.947 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 5.190.563 | 27.868.730 | 22.474.403 | 183.990.881 |
| ARA TOPLAM | 10.191.819.554 | 7.365.928.055 | 4.188.980.170 | 4.348.015.647 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DURAN VARLIKLAR | 59.936.032.873 | 58.256.443.251 | 64.338.771.364 | 51.571.597.773 |
| Finansal Yatırımlar | 2.528.266.582 | 2.310.149.149 | 2.542.204.796 | 1.515.379.961 |
| Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 50.344.321 | 63.856.435 | 65.781.710 | 47.821.284 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 52.811.819.000 | 49.049.827.609 | 51.881.399.242 | 41.851.532.152 |
| Maddi Duran Varlıklar | 603.291.833 | 554.645.382 | 599.450.080 | 479.538.283 |
| Diğer Maddi Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 18.344.763 | 17.863.626 | 19.885.002 | 15.417.437 |
| Şerefiye | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bilgisayar Yazılımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 235.646.132 | 203.270.976 | 248.409.164 | 180.211.108 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 235.646.132 | 203.270.976 | 248.409.164 | 180.211.108 |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM VARLIKLAR | 70.127.852.427 | 65.622.371.306 | 68.527.751.534 | 55.919.613.420 |
| K A Y N A K L A R | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 4.211.672.773 | 4.004.334.521 | 2.534.631.467 | 1.886.490.117 |
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 1.069.461.233 | 1.384.757.931 | 1.191.371.314 | 471.025.624 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 70.726.187 | 0 | 0 | 594.032.443 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 170.114.363 | 231.914.194 | 147.563.141 | 69.513.662 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 56.748.066 | 67.385.062 | 89.935.903 | 27.730.205 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 113.366.297 | 164.529.132 | 57.627.238 | 41.783.457 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 5.819.735 | 15.622.144 | 50.730.275 | 37.281.607 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 5.819.735 | 15.622.144 | 50.730.275 | 37.281.607 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 79.017.536 | 13.161.775 | 6.844.300 | 3.430.782 |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 11.059.794 | 62.923.197 | 9.010.414 | 0 |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 12.604.084 | 75.130.543 | 19.179.106 | 18.874.959 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 11.334.919 | 10.935.493 | 8.939.877 | 6.901.485 |
| Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 1.269.165 | 64.195.050 | 10.239.229 | 11.973.474 |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 114.690.668 | 88.554.090 | 21.181.929 | 35.712.038 |
| ARA TOPLAM | 4.211.672.773 | 4.004.334.521 | 2.534.631.467 | 1.886.490.117 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 7.723.407.314 | 7.024.292.091 | 6.818.563.810 | 5.223.611.901 |
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 174.812.026 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 21.161.738 | 19.126.993 | 21.401.169 | 14.835.407 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 21.161.738 | 19.126.993 | 21.401.169 | 14.835.407 |
| Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 7.527.433.550 | 7.005.165.098 | 6.797.162.641 | 5.208.776.494 |
| Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER | 11.935.080.087 | 11.028.626.612 | 9.353.195.277 | 7.110.102.018 |
| Ö Z K A Y N A K L A R | 58.192.772.340 | 54.593.744.694 | 59.174.556.257 | 48.809.511.402 |
| ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR | 58.192.772.340 | 54.593.744.694 | 59.174.556.257 | 48.809.511.402 |
| Ödenmiş Sermaye | 958.750.000 | 958.750.000 | 958.750.000 | 958.750.000 |
| Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 31.944.087.232 | 29.787.714.256 | 31.944.087.232 | 25.815.770.493 |
| Geri Alınmış Paylar (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Paylara İlişkin Primler/İskontolar | 15.038.303 | 14.052.728 | 15.038.303 | 12.237.345 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 183.404.213 | 166.155.561 | 190.247.501 | 145.511.625 |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları | 204.838.453 | 186.185.052 | 211.681.741 | 163.459.264 |
| Tanımlanmış fayda planları yeniden ölçüm kazanç/(kayıpları) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 1.393.891.991 | 1.302.539.655 | 1.325.140.712 | 1.078.326.677 |
| Geçmiş Yıllar Karları/Zararları | 24.586.930.509 | 22.975.562.099 | 25.869.808.939 | 21.051.428.626 |
| Net Dönem Karı/Zararı | -889.329.908 | -611.029.605 | -1.128.516.430 | -252.513.364 |
| Diğer Yedekler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 70.127.852.427 | 65.622.371.306 | 68.527.751.534 | 55.919.613.420 |