DZGYO
DENİZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
—
8.01 ₺
0.000 (%0.00)
Önceki Kapanış: 8.01
Düşük₺7.96
Yüksek₺8.08
Piyasa Verileri
Spot Piyasa
A:8
S:8.01
DZGYO: DENİZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Finansallar
DENİZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Bilanço Tablosu
Aktif toplamı
Pasif toplamı
Likitide oranı MRQ
—
Cari oran MRQ
—
Uzun dönem borç/varlık MRQ
—
Toplam borç/varlık MRQ
—
| Dönem sonu | 30.06.2026 | 31.03.2026 | 31.12.2025 | 30.09.2025 |
|---|---|---|---|---|
| Toplam aktifler | — | — | — | — |
| Toplam yükümlülükler | 1.883.837.990 | 1.410.653.470 | 1.556.974.340 | 1.269.701.129 |
| Toplam özkaynak | 6.646.820.595 | 6.246.124.497 | 6.678.770.923 | 5.220.889.517 |
Tüm kalemler
| Kalem | 30.06.2026 | 31.03.2026 | 31.12.2025 | 30.09.2025 |
|---|---|---|---|---|
| VARLIKLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DÖNEN VARLIKLAR | 1.028.339.167 | 3.034.874.581 | 3.310.523.288 | 2.630.803.708 |
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 110.492 | 260.043 | 342.655.334 | 474.127.603 |
| Finansal Yatırımlar | 55.875.028 | 2.224.558.834 | 2.107.990.020 | 1.454.523.311 |
| Gerçeğe Uygun Değeri Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Alım Satım Amaçlı Türev Finansal Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 17.425.507 | 16.285.963 | 9.326.420 | 29.394.042 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 15.125.531 | 6.282.097 | 7.397.797 | 28.618.344 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 2.299.976 | 10.003.866 | 1.928.623 | 775.698 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 82.107.633 | 276.853 | 333.589 | 283.276 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 82.107.633 | 276.853 | 333.589 | 283.276 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 846.672.903 | 791.113.792 | 846.672.903 | 669.649.837 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 26.147.604 | 2.379.096 | 3.094.699 | 2.825.639 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 0 | 0 | 450.323 | 0 |
| ARA TOPLAM | 1.028.339.167 | 3.034.874.581 | 3.310.523.288 | 2.630.803.708 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| DURAN VARLIKLAR | 7.502.319.418 | 4.621.903.386 | 4.925.221.975 | 3.859.786.938 |
| Finansal Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stoklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Canlı Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 7.473.624.728 | 4.593.897.771 | 4.903.342.694 | 3.837.824.380 |
| Maddi Duran Varlıklar | 28.694.690 | 28.005.615 | 21.879.281 | 21.962.558 |
| Diğer Maddi Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Şerefiye | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bilgisayar Yazılımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Duran Varlıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM VARLIKLAR | 8.530.658.585 | 7.656.777.967 | 8.235.745.263 | 6.490.590.646 |
| K A Y N A K L A R | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 403.156.629 | 96.742.387 | 109.857.189 | 88.345.556 |
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 205.000.000 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 205.000.000 | 0 | 0 | 0 |
| Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 17.001.681 | 19.277.488 | 15.247.262 | 13.041.041 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 4.158.077 | 3.344.108 | 786.347 | 1.076.337 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 4.158.077 | 3.344.108 | 786.347 | 1.076.337 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 1.988.419 | 2.847.593 | 1.735.685 | 1.309.015 |
| Diğer Borçlar | 16.068.676 | 23.780.142 | 23.862.826 | 21.991.003 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 16.068.676 | 23.780.142 | 23.862.826 | 21.991.003 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 101.025.398 | 2.705.573 | 2.546.925 | 2.709.942 |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 0 | 1.424.348 | 30.330.015 | 43.210.198 |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 57.914.378 | 43.363.135 | 35.348.129 | 5.008.020 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 22.297.151 | 22.681.451 | 12.544.183 | 4.309.392 |
| Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 35.617.227 | 20.681.684 | 22.803.946 | 698.628 |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ARA TOPLAM | 403.156.629 | 96.742.387 | 109.857.189 | 88.345.556 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 1.480.681.361 | 1.313.911.083 | 1.447.117.151 | 1.181.355.573 |
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 7.675.673 | 5.616.415 | 3.691.125 | 3.134.447 |
| Banka Kredileri | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Borçlar | 11.290.192 | 21.726.975 | 13.455.088 | 8.434.367 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Türev Araçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Gelirler | 1.276.574.400 | 1.226.774.400 | 1.429.110.904 | 1.169.652.000 |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 932.182 | 831.256 | 860.034 | 134.759 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 932.182 | 831.256 | 860.034 | 134.759 |
| Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 184.208.914 | 58.962.037 | 0 | 0 |
| Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER | 1.883.837.990 | 1.410.653.470 | 1.556.974.340 | 1.269.701.129 |
| Ö Z K A Y N A K L A R | 6.646.820.595 | 6.246.124.497 | 6.678.770.923 | 5.220.889.517 |
| ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR | 6.646.820.595 | 6.246.124.497 | 6.678.770.923 | 5.220.889.517 |
| Ödenmiş Sermaye | 400.000.000 | 400.000.000 | 400.000.000 | 400.000.000 |
| Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 3.244.997.538 | 3.005.810.925 | 3.244.997.538 | 2.566.096.280 |
| Geri Alınmış Paylar (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Paylara İlişkin Primler/İskontolar | 892.047.544 | 833.510.926 | 892.047.544 | 725.898.676 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | -115.580 | -107.996 | -115.580 | 501.153 |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 501.153 |
| Tanımlanmış fayda planları yeniden ölçüm kazanç/(kayıpları) | 0 | 0 | 0 | 501.153 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yabancı Para Çevirim Farkları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Diğer Kazanç/Kayıplar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 159.987.328 | 136.362.567 | 145.939.171 | 118.757.183 |
| Geçmiş Yıllar Karları/Zararları | 1.981.854.093 | 1.864.930.118 | 1.661.741.664 | 1.352.232.948 |
| Net Dönem Karı/Zararı | -31.950.328 | 5.617.957 | 334.160.586 | 57.403.277 |
| Diğer Yedekler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 8.530.658.585 | 7.656.777.967 | 8.235.745.263 | 6.490.590.646 |